Депутат Заксобрания и президент ФК «Ростов» без торгов получат землю под строительство нового жилого района
Губернатор Василий Голубев подписал постановление, согласно которому строительство нового жилого района на Таганрогской в Ростове признаётся масштабным инвестиционным проектом. Это означает, что инвесторы получат землю под застройку без торгов. Взамен они берут на себя ряд обязательств перед властями.
Согласно постановлению, на участке площадью более 600 тысяч квадратных метров планируется построить 22 многоэтажных дома. Их высота не указывается, однако вряд ли это будет что-то ниже 20 этажей. На реализацию проекта инвестору отводится 10 лет.
Строить новый район, напомним, будет компания СЗ «Ростовстрой-Дон». Она была зарегистрирована в августе 2022 года. Согласно данным системы СПАРК-Интерфакс, она принадлежит двум другим компаниям. Это СЗ «Ростовстрой» семьи депутата Заксобрания Ростовской области Асланбека Джиоева и «Лернако» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца.
За получение земли под застройку без торгов «Ростовстрой-Дон» обязуется передать в собственность администрации Ростова 686 квартир в новом жилом районе. Это распространённая практика, такое жильё потом используют для расселения аварийных домов, выдачи детям-сиротам и так далее.
Кроме того, инвестор обязуется за свой счёт подготовить и бесплатно передать городу проектную документацию на три детских сада (два по 240-255 мест и один на 480-510 мест) и на школу (2250-2500 мест). «Ростовстрой-Дон» также должен будет создать парк на площади не менее 0,9 гектара и пешеходную аллею площадью не менее 1,5 тысячи квадратных метров.
Напомним, ранее глава администрации Ростова Алексей Логвиненко сообщал, что в новом районе также должны появиться храм, физкультурно-оздоровительный комплекс и Дом культуры. Инвестор, по его словам, планирует начать строительство в 2024 году.
— Это территория Болгарстроя. Участок большой, заброшенный. Там давно ничего не строилось. Мы долго думали, как эту территорию оживить, — делился Логвиненко в начале года с журналистами.
Добавим, что рядом с жилым районом появится и новая дорога — она соединит Таганрогскую улицу со Змиёвским проездом.