Главный архитектор Челябинска рассказал, что будет строиться в сквере на Молодогвардейцев

Строительство спортшколы по тхэквондо в сквере по улице Молодогвардейцев в Челябинске будет, и изменить это решение у общественников шансов нет. Такой вывод сделали активисты, побывавшие во вторник, 3 августа, на встрече с главным архитектором города Павлом Крутолаповым. В ходе беседы, которая длилась около 40 минут, Крутолапов попытался развеять туман вокруг строительства данного объекта и убедить собравшихся, что от реализации планов все только выиграют. Согласились с ним не все. Обсудить с общественниками и журналистами вопрос о строительстве спортшколы в сквере по Молодогвардейцев Павел Крутолапов решил, когда на прошлой неделе они не смогли поучаствовать в публичных слушаниях по данному вопросу. Оказалось, что подобные мероприятия в Доме архитектора не проводятся уже второй год. При этом в официальных документах на сайте администрации города были указаны время и место проведения мероприятия, с припиской, что в случае продления режима повышенной готовности обсуждение переносится в онлайн. Сегодня главный архитектор пообещал, что поработает со своими подчиненными над формулировками , чтобы в дальнейшем не возникало путаницы. Также Павел Крутолапов заявил, что на проект поступило более 70 положительных отзывов и только три отрицательных. Из чего власти сделали вывод, что школа в данном месте людям нужна. Документация по планировке данной территории разрабатывалась в 2018 году, а в 2019-м была утверждена, прошла публичные слушания, которые на тот момент проходили в очном режиме. Спортивная школа в этом месте предусмотрена документацией по планировке территории. Объект располагался в зоне А.1.4, где допускается строительство спортивных объектов, в условно-разрешенных видах использования. Этот условно-разрешенный вид использования можно получить через процедуру публичных слушаний. До настоящего времени этим никто не занимался. Когда вопрос встал о прохождении экспертизы спортивного объекта, мы пошли его получать , - рассказал Павел Крутолапов. При этом архитектор отметил, что в Челябинске существовала практика, когда разрешение выдавалось на строительство одних объектов, а в будущем на их месте вырастали совершенно другие. Но в данном случае гарантом должно стать то, что проектированием занимается муниципалитет, и он же будет строить. У нас есть документация, где прописаны все помещения и их характеристики. Данная документация проходит экспертизу. Назову основные параметры: количество этажей - два, общая площадь - 2237 квадратных метров, полезная площадь - 1980 квадратных метров, вместимость здания в одну смену - 48 человек, количество смен в сутки - семь, каждая смена по два часа. Теперь по помещениям: вестибюль - 124 квадратных метра, гардероб - 15,46, инструкторская - 9,5 на первом этаже и 9 на втором, кабинет врача - 17,36 квадратов , процедурная - 16,38, раздевалки - 37,98 и 32,02. Есть еще душевые, санузлы и залы, предназначенные именно для занятий тхэквондо , - подчеркнул Крутолапов. Почему в документации написано ФОК? Подразумеваться может что угодно , - спросил депутат Центрального района Роман Никитин. Существуют виды разрешенного использования для каждой из зон. Мы наименование объекта в документах по планировке зон ставим в соответствии с видами разрешенного использования. СОШ олимпийского резерва подпадает под спортивно-досуговый комплекс. Мы тут ничего нового не выдумываем, а пользуемся классификатором, который есть в Градостроительном кодексе РФ , - пояснил Павел Крутолапов. Участники встречи поинтересовались, сколько парковочных мест будет создано для нового объекта и сколько деревьев пойдет под снос. Оказалось, что проектировщики предусмотрели для здания спортшколы всего два парковочных места - и те для маломобильных групп. Эта новость вызвала бурю эмоций среди собравшихся. Как отметил Роман Никитин, проезд, разделяющий сквер по Молодогвардейцев и жилые дома, и так узкий. И если построить там спортивный объект без парковок, одна из полос всегда будет занята транспортом. А крупногабаритный транспорт (например, автобус) вообще перекроет проезд. В то же время, на участке улицы Молодогвардейцев от Комсомольского проспекта до проспекта Победы и так постоянно образуются пробки. С появлением спортшколы ситуация может усугубиться. При этом, согласно акту обследования зеленых насаждений, на участке достаточно много растительности. В основном это клены: 30 здоровых, 11 ослабленных, четыре усыхающих, шесть угнетенных и один сухой. Кроме того, есть две здоровые березы и три тополя. Не факт, что все эти деревья пойдут под снос. Очень часто проектные решения делаются с сохранением существующих зеленых насаждений. Кроме того, проектом предусмотрена высадка деревьев , - подчеркнул Крутолапов. Вы не подумайте, что кто-то из нас считает, что центр тхэквондо городу не нужен. Конечно, он нужен, - высказал мнение депутат Курчатовского райсовета Александр Исаев. - У меня тоже ребенок подрастает. И, наверное, здание спроектировано хорошо, лично у меня вопросов по этому поводу нет. Речь идет о том, что поставили объект не в самом удачном месте. Может быть, подыскать другую площадку, где не надо будет рубить деревья, где будет удобный подъезд, где не придется стоять в пробках? У меня на округе в одном из домов, когда я еще не был депутатом, построили спортшколу по дзюдо, потом передали ее в частные руки. Сузили проезд, там сейчас аварийная ситуация. Мы ничего не можем с этим сделать . На встрече Павлу Крутолапову предложили несколько других площадок для строительства спортшколы. Это в том числе другие недостроенные здания, которые уже есть в сквере (главный архитектор ответил, что администрация города не может проектировать на земле, которая ей не принадлежит), на месте автопарковки, расположенной в 300 метрах от сквера, где раньше был стадион Динамо (по словам Крутолапова, власти не будут строить спортшколу внутри жилого микрорайона, где должны быть площадки, пример с центром олимпийской подготовки по дзюдо его не убедил). У недостроенного конгресс-холла, который также был предложен в качестве альтернативы, отмечает Павел Крутолапов, другое назначение. Предложение рассмотреть участок по улице 40-летия Победы архитектор пообещал рассмотреть, но без особого энтузиазма. На вопрос журналиста Znak.com, есть ли теоретически вероятность, что проект перенесут на другое место, Крутолапов ответил, что проект, который проходит госэкспертизу, имеет привязку к конкретной местности. И просто так перенести его на другой участок не получится. Жаль, что решение уже принято. Я думаю, можно было найти достойный выход , - поделилась впечатлениями после встречи руководитель КТОС № 1 Курчатовского района Людмила Демчук.