Власти проигнорируют замечания противников стройки на месте стадиона РТИ в Екатеринбурге

В Екатеринбурге завершилось обсуждение пакета поправок в Правила землепользования и застройки (ПЗиЗ), которые, в случае одобрения, сделают возможной застройку стадиона РТИ на Вторчермете. Мнения горожан разделились: часть поддержала такой сценарий, другая – выступила против появления новостроек. Люди, в частности, опасаются, что в процессе строительства будет вырублен сосновый бор, сообщает "Уралинформбюро".

Обсуждаемая территория расположена в границах улиц Патриса Лумумбы – Начдива Онуфриева – 8 Марта – переулка Рижского. Значительную ее часть занимает инфраструктура бывшего стадиона завода РТИ, в том числе двухэтажное здание, которое сегодня занимают теннисное отделение детско-юношеской спортшколы № 3 и областная федерация настольного тенниса.

Территорию стадиона планируется превратить в уплотнительную подзону (ее применяют для строительства высотного жилья). В сопроводительной документации указано, что такой сценарий соответствует Генплану развития Екатеринбурга до 2045 года.

Территория стадиона РТИ (обведена красным цветом)

Предложенный сценарий расколол участников обсуждения. Критиков, среди прочего, смутило, что в проекте не указана площадь уплотнительной подзоны и не уточняется, для каких целей ее устанавливают (проекты планировки и межевания участка не выносились на общественное обсуждение).

Главархитектура Екатеринбурга (организатор обсуждений), комментируя высказанные замечания, сочла критику в адрес проекта поправок "не подлежащей учету".

По мнению же сторонников проекта, установление подзоны поможет привести в порядок территорию, которая давно находится в упадке, и позволит ей "послужить людям".

Стоит напомнить, участок под стадионом завода РТИ долгие годы был предметом споров между мэрией Екатеринбурга и тогдашним собственником территории, бизнесменом Александром Панкратовым, учредителем ООО "Компания № 8". Несколько лет назад Панкратов планировал вырубить часть бора, чтобы возвести там три 25-этажных здания с апартаментами. Однако местные жители выступили против, а городские власти в 2014 году отказали "Компании № 8" в застройке территории.

Со своей стороны, мэрия неоднократно пыталась выкупить участок под стадионом, чтобы построить там физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном или теннисный центр. Летом 2022 года глава города Алексей Орлов посетил площадку, где ему был представлен эскизный проект центра настольного тенниса с 40 теннисными столами, разработанный при участии Федерации настольного тенниса Свердловской области.

Градоначальник тогда заверил, что в зеленой зоне рядом со стадионом строительство жилья не планируется. Позже участок выкупил известный девелопер Геннадий Черных (компания Prinzip). Как сообщил в апреле текущего года на своей странице в соцсети "ВКонтакте" депутат гордумы Екатеринбурга Дмитрий Сергин, на месте стадиона появится жилье. Кроме того, там построят детский сад, школы настолько тенниса и бокса, которые обустроят за счет инвестора и передадут городу на безвозмездной основе.