«Метриум»: Обзор лучших ЖК Москвы у речных вокзалов
В конце апреля после завершения масштабной реконструкции был торжественно открыт Южный речной вокзал. Тремя годами ранее власти перезапустили Северный. К началу сезона навигации по Москве-реке аналитики «Метриум» подготовили обзор лучших жилых комплексов столицы, расположенных в радиусе 3 км от речных вокзалов.
Характер предложения на рынке первичного жилья рядом с Южным и Северным речными вокзалами отличается. У южной водной гавани Москвы девелоперы реализуют два проекта бизнес-класса и один премиальный ЖК. Покупателям доступен выбор из 451 квартир. Средняя площадь лотов составляет 68,8 кв. м. Рядом с Северным речным вокзалом находятся апарт-комплекс эконом-класса и ЖК бизнес-класса, в которых экспонируются 194 лота. Средняя площадь реализуемого здесь жилья – 62 кв. м, то есть на 10% меньше, чем в проектах у Южного вокзала.
Квадратный метр вблизи северной гавани стоит 337,4 тысяч рублей, что на 29,8% дешевле по сравнению с новостройками на южном судоходном направлении (470,8 тысяч рублей за кв. м).
Источник: «Метриум»
«Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания создана в 2012 году Марией Литинецкой и Наталией Тихоновской – ведущими экспертами рынка недвижимости, обладающими богатым практическим опытом.
«Метриум» – лидер продаж на рынке новостроек. Портфель насчитывает 170 проектов новостроек общей площадью 14 млн кв. м. За 10 лет деятельности компании с 2012 года брокерами продано более 2 млн кв. м жилья, почти 40 тысяч клиентов стали обладателями квартир и апартаментов.
«Метриум» – один из ведущих консультантов в сегменте жилой недвижимости. Эксперты компании ежегодно выполняют порядка 50 уникальных исследований, включая разработку концепций проектов. Уникальный опыт позволяет «Метриум» успешно работать с супер-крупными проектами развития территорий до 500 га. Проекты по концепциям, разработанным специалистами «Метриум», построены не только в Московском регионе, их география охватывает всю страну – от Владивостока до Санкт-Петербурга.
В 2021 и 2019 году компания «Метриум» стала «Лучшим консультантом года» в жилой недвижимости по версии премии ProEstate & TOBY Awards. В 2018 году – «Лучшим консультантом» по версии международной премии European Property Awards. В 2021, 2018, 2017 и 2016 году признана «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards. В 2016 году – Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости».
- Dream Towers
- «Фестиваль Парк»
- «Причал»
- NOW. Квартал на набережной
- Nagatino i-Land
Проект | Девелопер | Район / Округ | Речной вокзал | Расстояние до вокзала, км | Min / maх стоимость лотов, млн рублей |
Dream Towers | Regions Development | Нагатинский полуостров / ЮАО | Южный | 0,5 | 21,4 / 99,6 |
Фестиваль Парк | Центр-Инвест | Левобережный / САО | Северный | 1,2 | 9,3 / 37,6 |
Причал | Частный девелопер | Левобережный / САО | Северный | 1,2 | 4,9 / 7,7 |
NOW. Квартал на набережной | TEKTA GROUP | Даниловский / ЮАО | Южный | 2,2 | 19,8 / 69,6 |
Nagatino i-Land | Группа Эталон | Даниловский / ЮАО | Южный | 2,4 | 12 / 64,4 |