В 2023 году на 30% увеличилось количество запросов на квартиры с террасами в премиальном сегменте в Москве

24 мая 2023, 13:54 «Россия-Онлайн»

Специалисты агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate и холдинга «РСТИ» отмечают, что покупатели премиального жилья Москвы стали на 30% чаще интересоваться квартирами с террасами, отдавая таким объектам предпочтение в сравнении с квартирами без террас. Это обусловлено несколькими факторами – стремлением проводить основную часть времени в городе, сохраняя при этом образ загородной жизни, экономией времени на передвижение по столице, а также переездом из загорода той части аудитории, которая выбирала загородную жизнь во время пандемии. Согласно данным экспертов агентства Intermark Real Estate и Холдинга РСТИ, на рынке сейчас фиксируется противоположный тренд тому, который сформировался во время пандемии, когда покупатели высокобюджетного жилья сместили фокус интереса при поиске объектов для покупки на загородные объекты. Сейчас покупатели переориентировались на покупку элитного жилья в центральных локациях столицы, однако одним из основных требований при поиске квартир стало наличие просторных террас. В ответ на растущий спрос на квартиры с террасами, застройщики стали предлагать в новых проектах больше лотов с террасами в сравнении с объектами, которые выводились в продажу еще пару лет назад. «Изменение тренда во многом связано с тем, что основная часть жизни покупателей высокобюджетной недвижимости и членов их семей проходит в Москве. А это влечет за собой значительные временные издержки при постоянном проживании за городом. Поэтому качество запросов на объекты для постоянного проживания претерпело значительные изменения. Как следствие, треть запросов на покупку в последние 2 месяца приходятся на объекты с террасами, - комментирует Кристина Томилина, директор департамента продаж городской недвижимости Intermark Real Estate». В преддверии летнего сезона увеличился запрос на квартиры с террасами в готовых домах с отделкой. Клиенты рассматривают варианты, которые позволяют переехать в квартиру в кратчайшие сроки после получения ключей. При этом покупатели отдают предпочтение лотам с просторными террасами, площадь которых позволяет оборудовать на них полноценную зону для отдыха. А также вариантам с редкими характеристиками, к которым относятся квартиры с террасами с панорамными видами. Однако сегодня на рынке ощущается дефицит таких предложений. «Квартиры просторной площади с террасами с панорамными видами сейчас можно назвать высотными видовыми виллами, поскольку просторные террасы позволяют обустроить на них комфортную территорию для отдыха как альтернативу загородному проживанию. А эксклюзивные качественные характеристики гарантируют высокий инвестиционный потенциал на долгие годы вперед, - комментирует Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве, - К примеру, в нашем готовом проекте ELEVEN на Звенигородском шоссе, 11, сейчас в продаже находится пентхаус, расположенный на 17 этаже с террасой 120 кв.м., откуда открывается обзор на 360 градусов с уникальным видом на три разных образа Москвы: малоэтажная историческая Москва, новая современная столица Москва-Сити и бескрайняя зеленая панорама Серебряного Бора с лесопарками и прудами. При этом высота потолков в квартире составляет 4,5 м. В купе все эти характеристики позволяют почувствовать себя в квартире как в полноценном загородном доме, который парит над окружающей застройкой и при этом расположен в сердце столицы». Справки: Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) – одна из ведущих российских строительных компаний, которая реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, а также успешно работает в рамках государственных контрактов. За более чем 20 лет работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания построила свыше 1,5 млн кв. м жилой, коммерческой и социальной недвижимости разных классов. В 2019 году холдинг вышел на московский рынок с домом премиум-класса ELEVEN. Дизайнерский дом ELEVEN состоит из двух башен – «Альфа» и «Омега» – высотой 16 и 17 этажей соответственно. Башни объединены общим стилобатом, в котором разместятся фитнес-клуб, детский клуб, ресторан, фуд-маркет и автомойка с детейлингом. В доме всего 88 квартир и 2 пентхауса. Квартиры предлагаются с финишной премиальной отделкой, разработанной известным итальянским дизайнером Роберто Санторо. В доме установлена уникальная система вентиляции с фотокаталитическим фильтром, которая уничтожает 99% вирусов и бактерий. Агентство элитной недвижимости Intermark Real Estate охватывает все направления услуг в премиальном сегменте: покупка, продажа и аренда квартир на рынке новостроек и вторичного жилья городского и загородного формата, включая как недвижимость для жизни, так и для инвестиций в Москве и за рубежом. Компания на регулярной основе проводит масштабные исследования рынка, оказывает консалтинговые услуги по сопровождению девелоперских проектов от подбора участков и создания концепций до финальных продаж в проекте. Intermark Real Estate работает как на территории России, так и имеет широкий пул зарубежных лотов напрямую от застройщиков. Клиентам компании также доступны услуги получения иностранного гражданства за инвестиции в недвижимость. Intermark Real Estate базируется в Москве и работает на российском рынке с 1993 года, с момента зарождения рынка элитной недвижимости в России. C 2006 по 2022 гг. являлась российским представителем международной компании Savills – одного из мировых лидеров в области недвижимости. Подробнее о компании на сайте: https://intermark.ru/.

В ООО «Транснефть - Балтика» выбрали лучших профессионалов своего дела

В Мексике перевернулся автобус: погибли 14 человек

ЦСКА уступил "Балтике" в 26-м туре чемпионата России

«Зенит» вновь уступил «Динамо» в матче РПЛ

Обычный укол анестезии обернулся для петербурженки реанимацией

После нулевой ничьей с «Акроном» футбольный клуб «Ленинградец» уступил команде «СКА-Хабаровск» в Рощино

В ООО «Транснефть - Балтика» выбрали лучших профессионалов своего дела

ЦСКА уступил "Балтике" в 26-м туре чемпионата России

Многокилометровая пробка на М-11: массовое ДТП под Петербургом спровоцировало мощный затор

Полезные советы от партнёров Russia24.pro

Другие новости Санкт-Петербурга

«Зенит» — по‑прежнему фаворит чемпионской гонки. Он может разорвать любую команду» — Тарпищев

В сквере Памяти в Санкт-Петербурге посадили 32 липы в честь героев специальной военной операции

«Зенит» проиграл «Динамо» в матче РПЛ

«Динамо» — «Зенит»: стартовые составы команд на матч 26-го тура РПЛ

Поздравляем победителей и призеров 3 этапа кубка Краснодарского края по шахматной композиции 2024 года!

«Она недостойна!», – участники «Новой битвы экстрасенсов» рассказали тайны Валиевой

Частные объявления в Санкт-Петербурге

Новости от партнёров Russia24.pro

По запросу Баку в Москве незаконно был задержан известный российский политолог Михаил Александров

«Хлеб всему голова». Как в Крыму и Севастополе изменились цены на хлеб?

"Динамо" и "Зенит" назвали стартовые составы на матч 26-го тура РПЛ

Забайкальцы взяли "серебро" на межрегиональных соревнованиях МЧС России по мини-футболу

ФК «Калуга» победил на выезде в Курске

С 21 по 27 апреля в Казани проходили чемпионат и первенство России по тхэквондо ГТФ

Праздник Севера – 2024: соревнования по фристайлу ярко завершили программу Полярной Олимпиады

Ансамбль «Славяночка» взял гран-при петропавловского фестиваля «Чайка над городом»

Кандидат на пост мэра Нефтеюганска предлагает провести Русскую Народную Олимпиаду

«ЗАБег.РФ» пройдет в Горно-Алтайске

Фигуристка из Карелии заняла первое место на всероссийских соревнованиях

Первое Открытое первенство Волгодонска по футболу среди спортивных школ

Офицеры СОБР устроили выставку для участников военно-спортивной игры

Не каратист, а «пельменный король»: Кузя возвращается в «Универ» в долгожданном продолжении сериала

Команда с амурчанами завоевала бронзу на соревнованиях по плаванию в открытой воде

Калининградские каратисты отличились на первенстве СЗФО в Архангельске

Гандболистки «Ставрополья» в Ижевске одолели местных «студенток»

В Ленобласти умерла 53-летняя женщина после косметологических операций

Сборная Росгвардии по Хакасии успешно выступила на соревнованиях Сибири по стрельбе

«Папа сегодня в Кемерово, и здесь кайф»: как Баста собрал стадион кузбассовцев

Спортсменка из Рыбинска побила 20-летний рекорд в беге на 100 километров

Ариэль, у твоего жениха какое-нибудь имущество под водой есть? ТОП-5 шуток 1/4 финала Оренбургской лиги КВН

Объявлены победители олимпиады для школьников Умножая таланты

27 апреля в 18:00 на стадионе «Нарт» состоится матч между ФК «Нарт» и ФК «Севастополь»

Юные магаданские футболисты поедут на финал в Сочи

В Ноябрьске определили лучших спортсменов в тайском боксе

Команда Орловской области стала победителем хоккейного турнира среди команд Черноземья

Ставропольские динамовцы в Назрани уступили футболистам «Ангушта»

Весь пьедестал заняли спортсмены Бердска на региональных соревнованиях по плаванию

В Майкопе «Дружба» уступила ФК «Победа» из дагестанского Хасавюрта

Свыше 100 спортсменов готовятся принять участие в «Ледяном заплыве» в Пскове

ЦСКА уступил "Балтике" в 26-м туре чемпионата России

«Сильнее своих конкурентов»: почему отсутствие Дзюбы в основе «Локомотива» вызывает вопросы

СК начал проверку после отравления футболистов в Крыму

Туляки стали лучшими на Всероссийских соревнованиях по авиамодельному спорту

Из Петербурга в Москву. Эксперты вступились за аэропорт Пулково

Хачанов обыграл Баутиста-Агуту в третьем круге «Мастерса» в Мадриде

«Если прищуриться, мы похожи на The Beatles» // Евгений Цыганов о своей карьере музыканта

Путин поручил рассмотреть вопрос о создании профильных агроклассов

Другие новости сегодня

Chat log from R7 of 2024: Gold Coast vs West Coast