Суд признал незаконным решение о сносе 7-этажного спорткомплекса в Самаре

Самарский областной суд отменил решение Железнодорожного районного суда о сносе долгостроя на улице Салтыкова-Щедрина в районе пересечения улиц Киевской и Тухачевского, пишет 63.ru.

Заказчиком семиэтажного спортивно-оздоровительного комплекса с подземной стоянкой, выступал департамент градостроительства Самары, который инициировал его сносВо время судебного процесса стало известно, почему теперь «заказчик» просит снести здание как самовольную постройку.

Дело в том, что в 2004 году департамент передал часть функций заказчика ООО «ГСК Междуречье». Компания должна была оплатить разработку проекта и строительство комплекса, а департамент брал на себя оформление документов по передаче земли и разрешение на строительство.

Проект сделали, но он не прошел государственную экспертизу. Документы решили скорректировать. Но в 2009 году ООО «ГСК Междуречье» передало свои права и обязанности по договору с департаментом некоммерческому партнерству защиты прав дольщиков спортивно-оздоровительного комплекса «Салтыково», а через год обанкротилось.

Первая судебная инстанция с учетом результатов экспертизы удовлетворила иск департамента градостроительства Самары об обязании застройщика снести здание. Но представители НП «Салтыково», а также двое дольщиков с такой позицией не согласились и обжаловали решение в областном суде, который решил провести повторную экспертизу, так как предыдущая была только визуально-инструментальной. Проводившие повторную экспертизу специалисты Самарского государственного технического университета пришли к выводу, что здание соответствует требованиям пожарных, санитарно-гигиенических правил. Что касается строительных норм, то объект признали «ограниченно работоспособным». Суд счел результаты исследования убедительными и отказал в сносе здания, а доказательства департамента градостроительства о том, что объект самовольная постройка, недостаточными.

Департамент градостроительства решил оспорить решение Самарского областного суда в вышестоящей инстанции.