В Пензе массовый демонтаж кладовок в домах вызвал волну протестов и споров

Вековой уклад — сараи, погреба. Вот и ищет горожанин подобные закуточки в обозримом пространстве. В хрущевках 60-х годов еще обустраивали подвалы, каждый жилец имел два заветных ключика: общий и от собственной кладовочки. Жива была еще память о деревенском бытоустройстве.

Со временем она стерлась, но потребность приткнуть куда-то в прохладное место мешок картошки осталась. А выбор невелик: пространство возле мусоропровода да под лестницей. Понаделали там закутков потомки крестьянских детей и успокоились. Но... пришли иные времена. 

Пожарные проснулись 

Первые жалобы на снос кладовых помещений стали появляться в пензенских соцсетях еще в июле. Демонтажи велись на улицах 8 Марта, Ладожской, Калинина, Кулакова, Пушкина, проспекте Строителей и др

Сносом занимались представители управляющих компаний и ТСЖ. Для управдомов это, кстати, тоже стало неожиданностью.

— В нашем доме жильцы пользовались кладовками лет 15 — 20 точно, — рассказал член правления одного из товариществ в Арбекове Сергей Майков, — и никому до них дела не было. Но этим летом начались проверки пожарных, а следом полетели предписания о демонтаже в подъездах перегородок, не предусмотренных проектом. Пришлось выполнять, а иначе — штраф. 

И здесь неравенство!

У жильцов свой резон.

— Столько лет пользовались отгороженными зонами, и все было нормально! — негодует жительница дома № 22 по ул. Карпинского Анна Литвинова. — Времена сейчас сложные, люди опять начали сажать овощи на дачах, которые надо где-то хранить… И тут — нате вам!

В сентябре в редакцию «ПП» позвонили жители второго подъезда дома №15 по ул. Кулакова и рассказали, что в августе их предупредили о скором сносе подсобных помещений на лестничных клетках. Но почему-то одну кладовку на втором этаже оставили.



— Получается, что одним можно, а другим нет? Где равенство перед законом? — возмущались люди.

Были случаи, когда в одном подъезде проверяющие зафиксировали кладовки и велели их убрать, а в соседнем не заметили. Что за избирательность?

Много жалоб поступало и на сроки сноса. Извещения от управляек, как правило, предписывали хозяевам в течение двух — трех дней освободить самовольно возведенные закрома.

А если пожар? 

В ГУ МЧС России по Пензенской области пояснили, что работа по демонтажу кладовых помещений ведется исключительно по письменным обращениям-жалобам на конкретные кладовки, поступающим от жителей. С этим связана определенная избирательность проверок. Хотя охват стараются расширить.

— На протяжении нескольких лет мы ведем работу по проверке подъездов на предмет соблюдения правил пожарной безопасности, — рассказали в пресс-службе ведомства. — Проверки проводятся на основе обращений граждан. В 2021 году было зафиксировано 1200 таких жалоб, в текущем — порядка 700.

— Все лестничные площадки — часть эвакуационных путей, — говорит начальник отдела управления надзорной деятельности по городу Пензе ГУ МЧС России по Пензенской области Дмитрий Бондаренко. — Отгороженные кладовки опасны тем, что отсекается возможность дымоудаления. В случае пожара в таком помещении дым будет подниматься вверх и жильцы последних этажей не смогут эвакуироваться.

За нарушение требований пожарной безопасности Кодексом РФ об административных правонарушениях предусмотрено предупреждение, а потом наложение административного штрафа: на граждан — от 5 до 15 тысяч рублей; на должностных лиц — от 20 до 30 тысяч, на предпринимателей — от 40 до 60 тысяч, а на юридических лиц (к которым относятся в том числе и управляющие компании) — от 300 до 400 тысяч рублей. Этим объясняется рвение управдомов, когда они требуют в сжатые сроки освободить помещения. Кому же хочется платить штрафы?!



Пожарные, кстати, говорят, что ужесточение требований — отнюдь не перестраховка. В августе 2022 года, например, горела кладовка на 9-м этаже дома № 88 на проспекте Строителей. Пожар тушили 10 человек.

Чуть позже — в многоквартирном доме на ул. Калинина загорелась одна из подсобок. Огонь распространился на все этажи вдоль мусоропровода. 

Уберите ваш хлам!

Ага, значит, действуем не единым фронтом. Кто-то мыслит тактически: мешок картошки под боком — это хорошо, а кто-то — стратегически: а если пожар, так все сгорит вместе с этим мешком. Это видно по комментариям в соцсетях.

—Все правильно, — поддерживает действия пожарных пенсионер Александр Григорьевич, проживающий в многоэтажке на ул. Чаадаева. — Наделали дверей на этажах, закрыли весь естественный свет из окон. Пока поднимаешься по лестнице — ноги переломаешь.

Часто в пабликах люди выступают даже не конкретно против кладовок, а в целом против захламления лестничных площадок.

— А у нас в доме некоторые господа общие лоджии оккупировали под личные нужды и замки повесили. Куда жаловаться? — спрашивает Ирина Т. из Города Спутника.

— В доме 23 по ул. Литви­нова подъезд гостиничного типа. И там и без того узкий проход загромоздили старыми шкафами. Я с коляской не могу пройти, — жалуется Елена Ш.

— Давно пора все расчистить! В какой дом ни зайдешь — сплошной мусор и баррикады из старой мебели, — пишет Нина Б. из Арбекова. — Из-за колясок в квартиру невозможно зайти. Обяжите управляющие компании по всему городу навести порядок в домах!

Что делать будем?

Вопрос с кладовками этой осенью достиг пика. Люди, которые лишились или могут лишиться подобных мест для хранения, писали жалобы в жилищную инспекцию, мэрию, прокуратуру, депутатам своих городских округов с просьбой не чесать всех под одну гребенку: далеко не каждое подсобное помещение пожароопасно. Эту тему даже обсудили на одном из заседаний Пензенской гордумы.

Глава Пензы Владимир Мутовкин задался вопросом: можно ли решить проблему с кладовками малой кровью? То есть обойдясь без сноса и не накаляя обстановку.

Оказалось, что можно. Но сложно: нужно получить согласие каждого жильца; обустраивая зону хранения, соблюсти нормы, предъявляемые пожарниками и Роспотребнадзором, а потом включить новое помещение в план дома.

В Пензе по этому тернистому пути пока не пошел никто.

Свет, хотя и слабый, в конце тоннеля «зажег» первый заместитель министра ЖКХ и ГЗН Пензенской области Андрей Цесарев:

— Считаю, что администрации Пензы необходимо рассмотреть возможность оперативного внесения изменений в техпас­порта МКД для узаконивания мест общего пользования, оборудованных под кладовые, а также прописать действия пошагово.