Начальная цена договора на право развития территории у «Локомотив-Арены» в Новосибирске выросла более чем в два раза
Мэрия Новосибирска в ближайшее время объявит повторный аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории, прилегающей к региональному волейбольному центру «Локомотив-Арена». Начальная цена за участок земли площадью 6,7 га после отмены итогов предыдущих торгов выросла практически в два раза – с 58 млн рублей до 121 млн рублей.
Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев подписал постановление о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) по инициативе муниципалитета в границах улиц Ипподромской, Фрунзе и Журинского спуска в Центральном и Дзержинском районах города.
Начальная цена права на заключение договора о КРТ установлена в размере 121 457 000 рублей. Это единственное условие, которое претерпело изменение после отмены итогов аукциона, который провели в 2023 году. Ранее начальная цена составляла 58 млн 75 тысяч, на торгах победила компания, предложившая 60 млн 75 тысяч рублей.
Согласно условиям договора компания-победитель должна будет за свой счет освободить земельный участок от 57 объектов (частные дома и инженерные сооружения), сформировать земельные участки для муниципальных нужд под строительство социальной инфраструктуры, а также очистить обводненный карьер (озеро Верховое) и благоустроить вокруг него набережную. Ранее инвестиции в подготовку территории под комплексное развитие у «Локомотив-Арены» оценивались в размере 2 млрд рублей.
Договор рассчитан до 31 декабря 2032 года.
Напомним, что участок городской территории площадью 6,7 га, прилегающий к региональному центру волейбола «Локомотив-Арена», в 2023 году готовы были разыграть на условиях аукциона четыре заявителя: ООО Специализированный Застройщик «Краснообск.Монтажспецстрой», ООО «Комфорт», ООО «Специализированный Застройщик «Акация на Ватутина» (входит в ГК «Расцветай») и ООО Строительная компания «Мета». Однако двум последним компаниям было отказано в участии в аукционе из-за несоответствия их заявок требованиям, указанным в извещении о проведении торгов. ГК «Расцветай» пожаловалась на это решение в УФАС по Новосибирской области и в прокуратуру. В результате проверок итоги аукциона были отменены. Решение антимонопольного ведомства устояло в Арбитражном суде, куда в свою очередь обратилась мэрия Новосибирска.