Илья Павлов – о распоряжении землей, судах и контроле застройки
Журналистам удалось узнать, кто стопорит строительство трамвайных линий, за сколько можно продать снесенный гараж, сколько город зарабатывает на сдаче земли в аренду, как преображаются парки и где появятся новые скверы.
«Одной рукой ем, другой подписываю»
Илья Павлов работает в городской администрации давно. За пять лет он прошел путь от заместителя директора департамента муниципальной собственности и городских земель до поста вице-мэра.
Утро управленца начинается с чтения книг за завтраком. В основном его увлекает фантастика. «Если произведение очень интересное, могу немного опоздать на работу», - признается чиновник. Платоническая любовь к литературе позволила установить личный рекорд - прочитать 142 книги за год. Среди любимых произведений Павлова - «Таинственный остров», «Мастер и Маргарита», «Марсианские хроники» и цикл о Гарри Поттере.
После утреннего эскапизма вице-мэр возвращается в реальный мир, где нужно решать земные вопросы. Рабочий день Ильи Константиновича насыщен совещаниями и переговорами с коллегами. Иногда в день может быть больше десяти таких встреч.
![](https://cdn.ki-news.ru/wp-content/uploads/2024/05/snimok-ekrana-2024-05-29-v-13.31.53-1024x541.png)
Например, сейчас активно обсуждается формирование участка под детский сад в поселке Индустриальном, а также имущественно-земельные вопросы для строительства новых трамвайных линий. С последним не все так гладко.
- После утверждения документации по планировке территории мы сразу приступаем к изъятию. Бывает, что некоторые жители не согласны с таким решением. Однако это норма закона, она должна быть, так как город застроен. Кроме того, мы не отбираем землю, а выплачиваем компенсации, ориентируясь на рыночную стоимость. Если договориться не получается, обращаемся в суд. В любом случае земля будет изъята, это абсолютно законно,
- уточнил замглавы.
Многие вопросы чиновник решает по телефону. Не обходится и без многочасового подписания кипы бумаг, укомплектованных в толстые папки. Эту рутинную работу Павлов совмещает со звонками и обедами: «Одной рукой ем, другой подписываю, очень плотный график», - объясняет вице-мэр.
![](https://cdn.ki-news.ru/wp-content/uploads/2024/05/snimok-ekrana-2024-05-29-v-13.35.53-1-492x351.png)
![](https://cdn.ki-news.ru/wp-content/uploads/2024/05/snimok-ekrana-2024-05-29-v-13.34.43-492x351.png)
В кабинете Павлова немало интересных вещей, в том числе и подарков: картина от Союза художников России с видом на центр города с высоты птичьего полета, презент от вице-мэра Владимира Архипова – инсталляция с избушкой на участке в шесть соток.
![](https://cdn.ki-news.ru/wp-content/uploads/2024/05/snimok-ekrana-2024-05-29-v-13.33.02-492x351.png)
![](https://cdn.ki-news.ru/wp-content/uploads/2024/05/snimok-ekrana-2024-05-29-v-13.34.04-492x351.png)
Парк ларьков
Целыми днями в кабинете Павлов не сидит, периодически отправляется на выездные совещания. Из последнего - парк Солнечный остров. Там была проделана масштабная работа: в зоне отдыха не осталось ни одного незаконного объекта, впрочем, как и на соседствующем с ним Большом острове. Эти особо охраняемые территории полностью привели в порядок. Лайфхак от вице-мэра: от Солнечного острова на Большой остров можно проехать на велосипеде, наслаждаясь живописной природой.
Недавно чиновник также проинспектировал демонтаж многоквартирного дома на улице Сусанина, 1 в Прикубанском округе. Двухэтажное здание 1936 года постройки на 25 квартир было признано аварийным. Жильцов расселили или выплатили компенсации. Теперь участок передадут в собственность края для строительства поликлиники.
![](https://cdn.ki-news.ru/wp-content/uploads/2024/05/snimok-ekrana-2024-05-29-v-13.39.04-1024x587.png)
- Тем, кто проживает в аварийном доме по договору социального найма, положена новая квартира, равнозначная по комнатам. Зачастую люди, у которых была однушка, выигрывают – старые квартиры небольшие – всего около 20 кв. метров, а они получают взамен помещение площадью 35-40 кв. метров. Однажды нужно было подобрать четырехкомнатную квартиру. Сейчас в городе таких вариантов довольно мало, но мы справились. А жилье для инвалидов должно иметь специальные характеристики: определенный размер дверного проема, пандус, первый этаж и т.д. Был случай, когда пришлось сделать перепланировку, чтобы квартира подходила под все эти требования,
- рассказал Илья Павлов.
В 2024 году в Краснодаре нужно расселить 26 аварийных домов – это 306 жильцов и 5,5 тыс. кв. метров жилплощади. Накануне Илья Павлов вручил одним из новоселов ключи от квартиры в многоэтажке на улице Лотышева.
![](https://cdn.ki-news.ru/wp-content/uploads/2024/05/snimok-ekrana-2024-05-29-v-13.41.07-1024x583.png)
Еще один объект, снос которого сыграл в пользу горожан, - самострой на улице Рашпилевской. На месте ларька построят дополнительный вход для городской клинической поликлиники №1.
Работа по демонтажу незаконных объектов налажена до автоматизма. У собственника есть 10 дней на снос, в противном случае мэрия проводит работы за свой счет. Если это, к примеру, гараж, то железо от него сдается на металлолом, а вырученные деньги перечисляются в городской бюджет. Если взять средний вес одного гаража из оцинкованной стали (2 тонны), то за него город может получить 34 тыс. рублей (17 рублей за килограмм).
![](https://cdn.ki-news.ru/wp-content/uploads/2024/05/snimok-ekrana-2024-05-29-v-13.41.40-1024x588.png)
Манеж вместо двух сотен гаражей
Рекордный по числу был демонтаж на улице Димитрова, 141 за КубГУ – там снесли 240 гаражей. Освобожденную территорию уже передали краевой футбольной спортшколе для строительства манежа.
У города 8,5 тыс. арендаторов, и всеми занимается департамент муниципальной собственности и городских земель. В год на аренде муниципалитет зарабатывает около 1,5 млрд рублей. Все деньги поступают в Дорожный фонд.
- Очень много судов, их количество исчисляется в тысячах. Споры бывают интересные: в яму человек попал на дороге и теперь судится с администрацией,
- рассказал вице-мэр.
![](https://cdn.ki-news.ru/wp-content/uploads/2024/05/snimok-ekrana-2024-05-29-v-13.35.09-1024x584.png)
Власти, в свою очередь, судятся с недобросовестными подрядчиками. Из последних дел - подземный пешеходный переход на улице Красных Партизан, который подрядчик так и не достроил. Сейчас его ошибки исправляет другая компания.
Из удачных примеров в части землепользования Павлов привел территорию за Цветочными часами, которую вернули в собственность города, избавили от заброшенных построек и сейчас благоустраивают. Отвоевать землю в пользу горожан удалось и на пересечении улиц Красной/Рашпилевской возле политеха. Вместо очередной многоэтажки там появится студенческий сквер Политехнический.
Биография
Илья Павлов родился 17 января 1987 года в селе Короцко Новгородской области в семье врачей-психиатров. Когда будущему эксперту по земельным вопросам исполнился год, он с родителями переехал в Усть-Лабинск. Среднее образование получил в гимназии №5, после чего отправился в Краснодар, где окончил Кубанский государственный аграрный университет по специальности «земельный кадастр». В 2011 году получил второе высшее образование по специальности «юриспруденция».
Сообщение Илья Павлов – о распоряжении землей, судах и контроле застройки появились сначала на Краснодарские известия.