Дважды финалист
Жилой район «Скандинавия» в Новомосковском округе Москвы от ГК «А101» – один из лучших в России как для повседневной жизни, так и для работы. Об этом весьма красноречиво говорят сразу два вторых места в конкурсе «Летний ТОП ЖК-2024», организованном порталом «Единый ресурс застройщиков». Жюри конкурса оценивало 564 проекта от 149 российских застройщиков в двадцати номинациях, и две из них стали для «Скандинавии» «серебряными»: это «Лучшая коммерческая инфраструктура первых этажей» и «Лучшая среда для формирования добрососедства».
В каждой из номинаций членами жюри и экспертами рассматривалось более десятка различных параметров. Например, с точки зрения добрососедства ключевыми критериями являлись пространства для массовых мероприятий (как дворовые, так и в закрытых помещениях), традиции массовых соседских мероприятий, наличие соседских чатов и web-общение жителей, поддержка их инициатив. И по многим из этих параметров вне всякой конкуренции оказалась работа образовательного бюро «А101 Лёрнити». Это команда профессиональных педагогов, психологов, педагогических дизайнеров, специалистов в области культуры и искусства, спорта и здорового образа жизни, а также проектирования объектов и территорий социальной среды. Бюро было учреждено ГК «А101» для развития социальной среды в своих жилых районах. Только в 2023 году эта команда провела в Новой Москве более 3,5 тыс. событий, которые посетили свыше 120 тыс. раз.
«В организованных бюро пространствах не замечаешь часов: там можно пойти в столярную мастерскую, потом остаться на опыты в научной мастерской, что-то сшить в швейном ателье. В столь благоприятной среде люди быстро сближаются между собой и раскрываются как творческие личности. К примеру, нынешним летом на площади Туве Янссон в «Скандинавии» уже в третий раз проводился Фестиваль добрососедства А101 «ДОМ» – и команда его организаторов из образовательного бюро, по существу, лишь координировала программу, по большей части подготовленную самими жителями районов, застраиваемых Группой компаний «А101», — рассказывает директор образовательного бюро «А101 Лёрнити» Елена Булин-Соколова.
При этом в «Скандинавии» интересно не только жить, но и работать. Поэтому зачастую люди сначала приобретают здесь квартиру, а затем решаются и на покупку коммерческой недвижимости, чтобы открыть, например, собственную кофейню, школу йоги или детский развивающий центр в паре шагов от своей квартиры. Под подобные заведения отведены первые этажи практически всех домов, построенных «А101». Так что, отнюдь не случайным является второе место, занятое «Скандинавией» в номинации «Лучшая коммерческая инфраструктура первых этажей».
Здесь жюри оценивало такие критерии, как «Обеспечение коммерческой инфраструктуры парковочным пространством», «Разнообразие назначения и планировки коммерческой инфраструктуры», «Соответствие инженерно-технического обеспечения помещений их назначению», «Высота потолка коммерческой инфраструктуры», «Витринное остекление фасадов первых этажей вдоль улиц», «Входные группы коммерческих помещений вдоль улиц», «Единый дизайн код коммерческой инфраструктуры», «Доступность коммерческой инфраструктуры для маломобильных граждан».
Мнение членов жюри, высоко оценивших «Скандинавию», вполне подтверждается общей статистикой ГК «А101». Так, только за последние три месяца в жилых районах от этого застройщика открылось более 150 новых бизнесов, вскоре ожидается открытие еще 89 новых компаний с местной пропиской. Всего же в «Скандинавии» и других районах «А101» сегодня работает более 1200 коммерческих предприятий общей площадью около 130 тысяч квадратных метров — там трудятся почти 10 тысяч человек, большая часть которых является жителями этих районов. Кстати, 45% взрослых жителей районов «А101», как правило, вообще не покидают их в дневное время.
«Привлекательность наших районов только растет, и мы стремимся, чтобы в ближайшем будущем здесь было создано еще больше рабочих мест для жителей Молодой Москвы», – подчеркивает заместитель коммерческого директора по коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева.
Для справки:
ГК «А101» — один из крупнейших девелоперов, входит в перечень системообразующих предприятий России. В настоящее время портфель текущих проектов группы составляет порядка 2,1 млн кв. м в рамках проектов комплексного развития территорий в Москве и Ленинградской области.