«Метриум»: Топ-10 самых больших новостроек на рынке ЦАО Москвы

15 июня, 11:13 «Россия-Онлайн»

С начала 2024 года предложение квартир и апартаментов в новостройках Центрального административного округа Москвы сократилось на 4%, а общее количество проектов в продаже – с 97 до 93, подсчитали эксперты «Метриум». Спрос на жилье в центре при этом стабильно высокий, и наиболее ликвидные квартиры и апартаменты быстро раскупаются. В этих условиях поиск помещений нужно начинать с проектов с самым большим выбором квартир и апартаментов. Эксперты «Метриум» подготовили топ-10 таких проектов.

«Дом Дау»

Объем предложения: более 300 квартир Класс: премиум Цены: от 35,3 млн (45,7 кв. м) «Дом Дау» — жилой небоскреб в Москве, разработанный архитектурным бюро СПИЧ. Застройщик предлагает своим будущим резидентам широкий выбор квартир: от уютных студий до просторных двухуровневых пентхаусов площадью от 29 кв. м до 375 кв. м с высокими потолками (от 3,2 до 8 метров). В комплексе есть все для комфортной жизни: 4-уровневый подземный паркинг, 3-этажный стилобат с приватным двором и зоной для йоги и workout, а также детская площадкой. Панорамные окна в квартирах открывают захватывающие виды на город. «Сейчас на рынке новостроек Москвы наступает момент, когда застройщики конкурируют объемами и форматами, – комментирует Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Покупатели приходят в те проекты, в которых у них больше всего шансов найти подходящую квартиру по площади, планировке, бюджету, отделке. Чем шире линейка планировочных решений, тем больше сделок. С этой точки зрения в более выигрышном положении оказываются застройщики крупных проектов, особенно на начальной или средней стадии строительства, где еще сохраняется много ликвидных помещений в продаже».

Life Time

Объем предложения: почти 300 квартир Класс: премиум Цены: от 47,8 млн (53,1 кв. м) Life Time – жилой комплекс, cостоящий из 8 монолитных корпусов высотой от 2 до 23 этажей. В проекте широкий выбор самых разных квартир: от уютных студий до просторных пентхаусов. В составе комплекса есть виллы с патио, лифтом на паркинг и террасами на крыше. Также покупатели могут найти здесь четырехкомнатные квартиры с просторными террасами и панорамными видами на Москва-Сити и центр столицы. В проекте предусмотрены и двухэтажные пентхаусы с террасами и дровяными каминами. В помещениях потолки высотой от 3,4 до 3,5 метров и панорамные окна с видами на Сити, сталинские высотки, Москву-реку. Варианты квартир без отделки позволяют воплотить в жизнь любой дизайнерский проект.

Headliner

Объем предложения: более 280 квартир Класс: бизнес Цены: от 18,4 млн рублей (30 кв. м) Квартал Headliner состоит из десяти корпусов с яркими фасадами из клинкерного кирпича и отделкой из натурального камня на первых этажах. Высота корпусов варьируется от 5 до 53 этажей. На выбор у покупателей квартиры с большой кухней-гостиной или классический вариант планировок. Высокие потолки и широкоформатное остекление обеспечивают во всех квартирах обилие света. В хозяйской спальне может быть предусмотрена дополнительная ванная или гардеробная комната, а в гостиной и кухне – эргономичные ниши для мебели и техники. Все квартиры сдаются без отделки, что позволяет осуществить разные дизайнерские проекты.

Voxhall

Объем предложения: более 165 квартир Класс: бизнес Цены: от 38,5 млн рублей (70,1 кв. м) Новый жилой комплекс бизнес-класса «Voxhall» возводится на Летниковской улице в Замоскворецком районе Москвы. Он находится в непосредственной близости от Павелецкого транспортно-пересадочного узла, что обеспечивает его резидентам хорошую транспортную мобильность. В комплексе представлены разнообразные планировки квартир и апартаментов: от студий до просторных пентхаусов. В числе особенностей проекта – террасы, гардеробные с окном, мастер-спальни и просторные кухни-гостиные. Высота потолков составляет 3,3 метра. Квартиры сдаются без отделки.

«Izzzi на Садовнической»

Объем предложения: более 160 апартаментов Класс: бизнес Цены: от 13,7 млн (16,4 кв. м) «IZZZI на Садовнической» — апарт-отель переменной этажности (от 6 до 7 этажей), включающий 444 апартамента. В проекте представлены апартаменты с чистовой отделкой и мебелью площадью от 17,5 кв. м до 40 кв. м. На выбор у покупателей варианты от однокомнатного номера до номера класса люкс. Для резидентов «IZZZI на Садовнической» будут доступны собственные детская зона, библиотека, бар, два ресторана, фитнес-зал, бизнес-центр. В каких новостройках ЦАО самый большой выбор помещений в продаже

Проект	Кол-во помещений в продаже, ед.	Средняя цена кв. м, тыс. руб.	Стоимость, млн руб.	Район	Девелопер	Срок ввода в эксплуатацию*
Дом Дау	316	749	71	Пресненский	Сумма элементов	II кв. 2027
LIFE TIME	296	818	94	Пресненский	Sminex–ИНТЕКО	II кв. 2026
Headliner	284	477	41	Пресненский	ГК КОРТРОС	II кв. 2024
Voxhall	166	594	43	Замоскворечье	Группа Эталон	III кв. 2025
Izzzi на Садовнической	163	832	17	Замоскворечье	Orange Life	IV кв. 2023
Лаврушинский	103	2808	493	Якиманка	Sminex–ИНТЕКО	II кв. 2024
Level Бауманская	101	468	31	Басманный	Level Group	IV кв. 2025
Luzhniki Collection	101	1143	124	Хамовники	ГК АБСОЛЮТ	IV кв. 2027
ORO	99	583	25	Красносельский	Stenoy	I кв. 2024
Republic Пресня	92	672	59	Пресненский	ПИК (Forma)	III кв. 2025

*Дата ввода в эксплуатацию самого позднего корпуса Источник: «Метриум» «Большой выбор квартир – это всегда плюс для покупателя, но нужно понимать, что с точки зрения ликвидности предлагаемые застройщиком варианты не однородны, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Поэтому при покупке все-таки лучше сравнивать разные проекты, а также обращаться к профессиональным риелторам, которые помогут разобраться, какие квартиры имеют более удачные планировки и адекватные цены».

Студент из Павловского Посада стал победителем чемпионата по монтажному делу

Открылся новый вестибюль станции МЦК «Москва-Сити»

Реабилитационный центр для слепоглухих откроют в Сергиевом Посаде осенью

Потенциальная угроза: как прошел визит Владимира Путина в КНДР

В аэропорту Шереметьево прошла акция «Узнай о своих долгах»

Дерево упало на человека во время шторма в Москве

Мэрия Калининграда озвучила адреса, где сегодня нет света и воды

Москвичам рассказали, как выбрать идеальную локацию для бракосочетания

Топ-5 самых ярких зарубежных архитектурных проектов на первичном рынке Москвы

Полезные советы от партнёров Russia24.pro

Другие новости Ленинградской области

Андрей Борзов ушел с должности директора «Динамо-ЛО»

Андрей Яковлев проведет в «Ленинградце» пятый сезон

В строительном комитете Ленобласти рассказали о ходе возведения нового ФОКа в Виллози

Всероссийские соревнования по авиамодельному спорту пройдут в Выборге

ФК «Новград» сыграет первый домашний матч в этом сезоне Третьей лиги с «Тосно»

В Ленобласти – спортивное лето

Частные объявления в Ленинградской области

Новости от партнёров Russia24.pro

Фрукт с сюрпризом: доктор Кутушов рассказал, чем опасен съеденный червь

Речные электросуда перевезли по Москве-реке около 900 тыс. пассажиров — Собянин

Резидент «Инсайт Люди» Дмитрий Зубов установил мировой рекорд по чеканке мяча

Лето. Солнце. КВН.

В Твери молодой водитель не пропустил мотоциклиста на перекрестке и отправил его в больницу

В УФСИН России по Республике Дагестан прошли лично-командные соревнования по легкой атлетике

Под Астраханью открылся новый физкультурно-оздоровительный комплекс

Серебро межрегионального турнира завоевали волейболисты Бердска

Дети сотрудников УФСИН России по Смоленской области приняли участие в военно-спортивной игре «Зарница»

Автопробег в честь Дня России прошел в Ленинском округе

«Плевок в лицо силовиков»: арестованный главарь этнической банды свободно гуляет по Липецку

Бросить танцы и пойти в легкую атлетику. Областные состязания по королеве спорта прошли в Орле

Брянские легкоатлеты завоевали две медали на Играх стран Брикс

Карельские боксеры победили в турнире в Новгородской области

Ставропольский дискобол не смог получить в Казани награду Игр БРИКС

Футболисты ЮФУ одержали три победы в домашнем турнире

Сборная УМВД России по Костромской области завоевала серебо на соревнованиях по служебному биатлону

В центре Мурома нашли место для строительства спортивного комплекса

Легкоатлеты Поморья – призеры всероссийских стартов

В Рязанской области прошёл чемпионат по автокроссу в память А.Н. Дадаева

по вальту все друзья все как и по тусе предатели далее живем далее развиваемся все меняется в жизни творческой еденицы

Юнармейцы Хакасии отправились на военно-полевые сборы

Лыжные трассы вблизи ст. «Локомотив» в Вологде будут сохранены и улучшены

В Кинешме состоялось открытое первенство города по футболу

Максим Агапитов: «В Коми атлетика уверенно развивается»

Те самые русские с флагами на матче-открытия Евро — мы их нашли! Как попали на стадион и как реагируют вокруг?

Атлеты из Перми стали победителями на играх стран БРИКС

Триумфальное возвращение: Евгений Алексеев в седьмой раз стал сильнейшим Халдеевского турнира

«Понял, что скоро позовут в «Динамо»: 17-летний ставропольский футболист играет за команду мастеров

Четыре медали и две путевки на чемпионат России в активе боксеров Карачаево-Черкесии по итогам чемпионата СКФО по боксу среди мужчин

Результаты фестиваля спорта IRONSTAR TYUMEN 2024

“Ротор” вышел в ФНЛ после победы над “Новосибирском”

Военнослужащие Красноярского соединения стали призерами Чемпионата Сибирского округа Росгвардии по стрельбе из боевого ручного стрелкового оружия

Больше ста победителей и призеров школьных олимпиад и их педагогов получат премии Главы Кабардино-Балкарии

Брянские волейболисты выиграли этап чемпионата ЦФО

Топ-5 самых ярких зарубежных архитектурных проектов на первичном рынке Москвы

Кирилл Скачков из Новокузнецка стал победителем Игр стран БРИКС-2024

Концерт “Рахманинов под небом”

Более 500 спортсменов поучаствовали в фестивале «Спорт для всех» в Мытищах

Другие новости сегодня

Inside wicked world of ‘skinny scams’ as Ozempic and weight loss drug fraud attempts rise into the hundreds of thousands