Состав компаний-лидеров по объемам строительства в Ленобласти скоро изменится
42
У Ленинградской области традиционно высокие показатели ввода жилья, а по площади сданных новостроек в расчете на одного жителя регион уже не первый год абсолютный чемпион. При этом состав компаний-лидеров по объемам строительства, а также рейтинг областных локаций с самым большим числом новостроек меняются.Объем ввода жилья в Ленинградской области по итогам 2023 года составил 4,19 млн кв. метров. Всего 1,7 млн кв. м приходится на многоквартирные дома (причем это на 23% больше, чем в 2022 году). Еще 2,5 млн «квадратов» составляет ИЖС – на 4% меньше, чем годом ранее.
География строек
Основное жилищное строительство сосредоточено во Всеволожском районе, по объемам ввода он лидирует с огромным отрывом. Здесь в 2023 году сдали 1,3 млн кв. м многоквартирного жилья.
В границах района массовое жилищное строительство сосредоточено на нескольких территориях, которые девелоперы активно осваивают последнее десятилетие. Это еще недавно деревня, а теперь город Мурино, где в прошлом году ввели 350 тыс. кв. м жилья. На втором месте поселок Бугры – 252 тыс. кв. м. На третьей позиции молодой город Кудрово – 177,9 тыс. кв. м. Большой объем строительства пришелся на кварталы Янино-1 – 153 тыс. кв. м. Эти цифры взяты непосредственно из разрешений на ввод в эксплуатацию, поэтому возможны расхождения с официальными данными.
Однако очаги массовой застройки трансформируются. Например, градостроительный потенциал Кудрово практически исчерпан, а вот активная застройка Новосаратовки и ее окрестностей (все тот же Всеволожский район) только начинается. В 2023 году здесь сдали всего 67 тыс. кв. м многоквартирного жилья. Но, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), сейчас здесь в стадии строительства 687 тыс. кв. м жилья. Больше только в Мурино – 756 тыс. «квадратов». Так что через пару лет именно в Новосаратовке будут одни из самых больших объемов ввода.
Подробнее в материале NSP.RU.
География строек
Основное жилищное строительство сосредоточено во Всеволожском районе, по объемам ввода он лидирует с огромным отрывом. Здесь в 2023 году сдали 1,3 млн кв. м многоквартирного жилья.
В границах района массовое жилищное строительство сосредоточено на нескольких территориях, которые девелоперы активно осваивают последнее десятилетие. Это еще недавно деревня, а теперь город Мурино, где в прошлом году ввели 350 тыс. кв. м жилья. На втором месте поселок Бугры – 252 тыс. кв. м. На третьей позиции молодой город Кудрово – 177,9 тыс. кв. м. Большой объем строительства пришелся на кварталы Янино-1 – 153 тыс. кв. м. Эти цифры взяты непосредственно из разрешений на ввод в эксплуатацию, поэтому возможны расхождения с официальными данными.
Однако очаги массовой застройки трансформируются. Например, градостроительный потенциал Кудрово практически исчерпан, а вот активная застройка Новосаратовки и ее окрестностей (все тот же Всеволожский район) только начинается. В 2023 году здесь сдали всего 67 тыс. кв. м многоквартирного жилья. Но, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), сейчас здесь в стадии строительства 687 тыс. кв. м жилья. Больше только в Мурино – 756 тыс. «квадратов». Так что через пару лет именно в Новосаратовке будут одни из самых больших объемов ввода.
Подробнее в материале NSP.RU.