ТОП-5 событий в сфере строительства в Коми в 2020 году по версии БНК
Стадион, больница, две школы, дольщики — редакция БНК выбрала наиболее значимые события и неудачи в строительной отрасли республики в прошедшем году.
Стадион в Сыктывкаре
Реконструкция республиканского стадиона для проведения чемпионата мира по хоккею с мячом среди мужских команд — главный инвестиционный проект регионального правительства последних лет. Масштабная стройка, сжатые сроки, огромные расходы, пристальное внимание общественности — все это делает стадион главным событием года в строительстве.
Первоначально правительство собиралось строить ледовый дворец по соглашению с ООО «ВИС» стоимостью 4,5 млрд рублей (его хотели сдать в ноябре 2020 года). Но от сотрудничества с инвестором в итоге отказались и все пришлось делать самостоятельно. В аукционе на 3 млрд рублей победила сербская компания, строительство началось только в конце 2019 года. Время от времени график не соблюдался, Контрольно-счетная палата указывала на низкое освоение средств. К началу декабря отставание устранили и вроде бы даже успеют сдать объект к заявленному сроку — 31 января 2021 года. Однако остается вопрос — а будет ли сам чемпионат. Остаются и другие нерешенные моменты — как будут использовать стадион в «мирное время», сколько денег потребуется на его содержание и где взять специалистов, когда сровняют расположенный рядом котлован и когда начнется второй этап реконструкции, предусматривающий создание многоуровневых парковок.
Инфекционная больница
Основной корпус инфекционной больницы в Сыктывкаре был построен в 1958 году. В декабре 1999-го его признали аварийным и спустя девять лет демонтировали. Оставшиеся корпуса больницы постепенно ветшали, проведенный в 2007-2008 годах капремонт помог ненадолго исправить ситуацию.
О новой больнице говорили долго и упорно, но только в 2012 году была разработана проектная документация, затем ее дорабатывали и корректировали. Новое здание хотели начать строить в 2018-м, но не получилось, хотели и в 2019-м, но тоже не вышло.
Аукцион на 1,5 млрд рублей провели еще в середине 2019 года (победителем стала компания «Техгазмонтаж» из Санкт-Петербурга), но к работам строители приступили только в сентябре 2020 года. А уже в октябре работы были остановлены, так как возникли замечания к разработке котлована. В конце ноября строительство возобновилось, отставание от графика на тот момент было небольшим. Ввод больницы на 100 коек должен состояться до 31 марта 2022 года. В правительстве уверены, что республике сохранят федеральное финансирование на этот объект.
Школы в Сыктывкаре
Последний раз новое здание для учебного заведения в столице Коми построили в 1993 году — это была школа №43. И вот спустя 27 лет в Сыктывкаре открылись сразу две школы, каждая из которых оказалась проблемным объектом.
Школа на 1200 мест в микрорайоне Орбита строилась так долго, что за это время успели смениться главы республики и мэры. Ее задумали при Вячеславе Гайзере, строили при Сергее Гапликове, а открыл Владимир Уйба. Наравне с санаторием «Серегово», аэропортом в Соколовке и магистралью «Белкомур» школа в Орбите в какой-то момент стала вызывать наравне с критикой еще и иронию. В этой истории были и горе-подрядчики, и не влезающие в проемы лифты, и слухи про трещины в несущих конструкциях. Подробнее об этом можно почитать в таймлайне БНК.
Школу в поселке Краснозатонский обещал построить еще Владимир Торлопов в 1990-х. Дальше свай дело не сдвинулось. О краснозатонской школе вспоминали практически все мэры Сыктывкара, но ситуация сдвинулась с мертвой точки только в 2015-м, когда решили построить учебное заведение в новом месте — в Сосновой поляне. Проектную документацию на объект начали готовить в 2016-м, строительство стартовало в феврале 2018-го. Но спустя пару месяцев подрядчик прекратил работу. Пришлось искать нового, что отсрочило сдачу объекта на год. Но это все-таки случилось.
Строительные неудачи
В 2020 году получилось не все. Санаторий «Серегово» так и не ввели в строй. Там не только не возобновились работы, но и не сделали проект на это самое возобновление. Все перенесено на 2021 год.
В этом году в республике собирались построить 19 фельдшерско-акушерских пунктов, а построили — ноль. По большинству объектов нет даже проектно-сметной документации, а та, что есть, еще не прошла госэкспертизу.
В этом году должна была заработать и школа на 400 мест в усть-куломском селе Помоздино. Подрядчик начал хорошо, в течение двух лет справлялся с задачей, но потом из-за внутренних проблем покинул объект. Поиск новой компании отсрочил завершение работ, ожидается, что школа будет готова к середине 2021 года.
Сыктывкарские дольщики
В Коми остался всего один проблемный дом. Он расположен на улице Стахановской в сыктывкарском микрорайоне Лесозавод. Строить его в 2016 году начало ООО «Вега», заключив 103 договора долевого участия. Первоначально дом планировался пятиэтажным, но в процессе работ руководство компании решило надстроить еще один этаж, не проведя всех необходимых процедур. Дольщиков стало больше, как и проблем. Завершить работу «Вега» не смогла. Работы прекратились в мае 2019 года, на тот момент степень готовности объекта составляла 82%.
В июле 2020 года в отношении директора стройфирмы было возбуждено дело о растрате 30 млн рублей. В октябре ООО «Вега» признано банкротом. Власти республики рассматривали несколько вариантов решения проблем дольщиков — например, через создание специального фонда и привлечение федеральных денег.
В 2021 году из республиканского бюджета собираются выделить более 30 млн рублей на достройку здания и окончательного решения проблемы.