Инвесторам предлагают вложить 1,6 млрд рублей в строительство пяти ФОКов в Уфе
Корпорация развития Башкортостана разработала пять новых инвестиционных предложений. Все они предполагают строительство новых или реконструкцию старых физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) в Уфе. Бюджеты проектов варьируются от 100 млн до 853 млн рублей, реализовать их предлагают по концессионным соглашениям сроком на 49 лет.
– На сегодняшний день среди населения возрастает тенденция в занятии спортом и ведении здорового образа жизни. Соответственно, растет и потребность в таких объектах и инвестиции в это направление могут быстро окупиться, – пояснил генеральный директор корпорации Наиль Габбасов. – Кроме того, инвесторы смогут получить ряд важных мер господдержки, в числе которых включение проектов в перечень приоритетных инвестпроектов Башкортостана с предоставлением инвестиционного налогового вычета по налогу на прибыль и освобождением от налога на имущество организации на три налоговых периода.
В уфимском микрорайоне Инорс на улице Тухвата Янаби предлагают возвести одноэтажный крытый легкоатлетический манеж площадью 5,7 тыс. кв. м. В здании можно разместить беговые дорожки, секторы для прыжков, метания ядра и тренажерный зал. Спорткомплекс смогут посещать 370 человек в сутки. Необходимые инвестиции оцениваются в 401,06 млн рублей, проект может окупиться за 12,8 года. За время действия соглашения инвестор может получить 11,13 млрд рублей выручки и 3,71 млрд прибыли.
Строительство спортивного комплекса в Кировском районе обойдется в 100,16 млн рублей. Предлагается возвести два одноэтажных здания общей площадью 900 кв. м. В них можно организовать скалодром, корт для бадминтона и тренажерные залы. Здесь смогут тренироваться около 6,2 тыс. человек в месяц. Проект может окупиться за 9,8 года. За 49 лет прибыль может составить 1,7 млрд рублей при выручке в 5,6 млрд.
На улице 40 лет Октября в Орджоникидзевском районе предлагают реконструировать здание площадью 1,35 тыс. кв. м, в котором раньше располагалась школа олимпийского резерва № 26. В нем оборудуют залы для занятий боксом, тхэквондо и другими видами единоборств. Заниматься в сутки смогут 300 человек. В реконструкцию нужно вложить 102,4 млн рублей. Проект окупится примерно через 8,7 года. Выручка может составить 2 млрд рублей, прибыль – 498 млн.
В уфимской Нижегородке на улице Ак-Идель планируют возвести ФОК площадью 3 тыс. кв. м. Концепция включает корт для большого тенниса, зал для групповых занятий у хореографического станка, тренажерный зал с разделением на кардиозону, зону силовых тренировок и кроссфит. Возведение комплекса обойдется в 208,26 млн рублей, которое окупится за 10,9 года. За 49 лет выручка может достигнуть 3,3 млрд рублей, прибыль – 1,76 млрд.
Еще для одного спорткомплекса в Ленинском районе предложено две площадки на улице Набережной, инвестиции в которые отличаются в разы. Первая позволяет возвести объект общей площадью 12 тыс. кв. м. В комплексе будет оборудован скалодром, тренажерный зал, а также залы для занятий теннисом, футболом, волейболом и борьбой. Бюджет проекта составит 853,1 млн рублей. Выручка может достигнуть 17,92 млрд рублей, прибыль 11,8 млрд. Вложения окупятся предположительно за 11,6 года.
На второй площадке можно построить комплекс площадью 3 тыс. кв. м. здесь предлагают оборудовать скалодром, тренажерный зали и секцию по бадминтону. Возведение ФОКа с оборудованием обойдется в 140,7 млн рублей. Этот проект окупится через 12,5 года. За 49 лет инвестор сможет получить 3,33 млрд прибыли при выручке 5,47 млрд.
По концессионному соглашению администрация Уфы выдели инвесторам землю в аренду без торгов. Объекты можно возвести за 1,5-2 года. До 30% тренировочного времени в спорткомплексах мэрия получит на безвозмездной основе. Соглашение может быть заключено на срок до 49 лет.
Фото: sportor.ru