Инвесторам предлагают вложить в уфимский ФОК 212 млн рублей
Корпорация развития Башкортостана разработала бизнес-кейс по строительству физкультурно-оздоровительного центра в Уфе. Его предлагают возвести по концессии на месте существующего объекта. Соглашение о государственно-частном партнерстве предполагается заключить на 49 лет.
Новый комплекс планируют возвести в Калининском районе Уфы на месте воздухоопорного комплекса 2004 года постройки (ул. Ферина, 4/1). Раньше там могли заниматься теннисом и тхэквондо 40 человек одновременно. Его снесут, а на участке площадью 4,1 тыс. кв. м построят ФОК с загрузкой на 56 человек. Он будет состоять из двух блоков – одноэтажный универсальный спортивный зал и двухэтажный корпус, в котором разместятся залы для борьбы и тренажерный, помещения для настольного тенниса, гардероб, буфет, раздевалки и прочее.
Бюджет проекта оценивается в 212,67 млн рублей. Из них на снос существующего объекта пойдет 2 млн, на реконструкцию инженерных коммуникаций – 2,96 млн, строительство комплекса обойдется в 194,45 млн, благоустройство территории – в 5 млн, покупка оборудования – в 7,73 млн.
По расчетам специалистов Корпорации развития, реализовать проект можно за полтора года, а на самоокупаемость он выйдет почти через 11 лет. Предполагается, что за 49 лет действия концессионного соглашения выручка инвестора составит 8,4 млрд рублей, чистая прибыль – 5,1 млрд. инвестор может претендовать на включение проекта в перечень приоритетных, после чего его освободят от налога на имущество и предоставят налоговый вычет по налогу на прибыль.
Фото: Яндекс.Карты